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上海二手房“价格核验”新政一周:市场反应立竿见影

时间:2021-07-26 09:39来源:九江新闻网

上海二手房要求实施房源挂牌核验新政颁布一周,市场反应可谓立竿见影。据统计,目前上海链家官网房源共计1.6万余套,而6月1日总挂牌房源数量还高达32864套。

若剔除商办和工厂,链家网上海挂牌住宅总共29740套,一周锐减1.2万套。而在上海另一家老牌中介的系统上,房源也硬生生下架了2万余套,目前只剩下1.3万余套。这些下架的房源,都是被核验认定为“价格虚高”的房源。具体来看,链家网显示,以黄浦区的豪宅片区新天地板块为例,仅有3套房源在售,翠湖天地房源全部下架。

此前最热门的前滩板块,楼盘几乎绝迹,仅剩下6套房源孤零零地挂网。其中,晶耀名邸一期仅1套房源,挂牌单价17.4万元/平方米;中粮前滩海景壹号有5套挂牌房源,其中4套超20万元/平方米。另一个豪宅片区徐汇滨江,也仅有15套房源在列,挂牌均价12.8万~15.8万元/平方米。大宁板块是新政后挂牌量最大的热门板块,有近300套房源尚存。其中,区域标杆项目大宁金茂府仅有1套挂牌房源,挂牌价14.65万元/平方米。热门区域瑞虹新城则无房源,全部下架。

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