logo
资讯正文

广告

2021上半年15个新盘入市,谁卖得好?

时间:2021-07-20 10:30来源:住在九江网

楼盘入市开售,总是让大家特别的关注,卖的好不好,能直接反应购房者对该楼盘是否买账。

可以说,每一次楼盘的入市,其实都是一股暗流涌动。

01/壹

楼盘入市开售,必先取得预售许可证,这是购房者首先要弄清楚的。否则,购房者会承担一些不必要的风险,什么房源也比不上五证齐全来的安心。

据住在九江网不完全统计,2021年上半年,共计49个楼盘获得预售证,共计12627套,面积128.54万㎡。


|上半年预售汇总图表

从各区预售量分布来看,上半年九江楼盘入市最活跃的区域是濂溪区,住宅套数占比44%,预售面积占比39%。


|上半年各区预售占比图表

从楼盘的预售量也可以看出,九江楼市的区域分化持续加剧。


02/贰

而新盘的入市,更是大家关注的焦点,毕竟首开zui便宜。

2021年上半年,九江有12个新盘是在今年首次拿到预售证,共计2481套住宅,381套非住宅,总预售面积33.88万。

分别是

浔阳区:创大湖畔花园、新旅浔阳里1723;

濂溪区:美的金科创大华府、中海国际社区、中梁中辉名门山河樾;

开发区:中安九雲府、中辉外滩;

八里湖新区:保利天汇、融创城发匡庐别院、享享领寓;

柴桑区:宝梁天樾、柴桑壹品。

此外,在2020年年末取得预售证的楼盘将开盘时间安排在了2021年年初,共计761套住宅,面积8.57万㎡。

这些楼盘分别是

濂溪区:恒大悦澜庭

开发区:九瑞新城、南海大厦

也就是说,上半年开盘的新盘,共计住宅房源套数7312套,在总的住宅预售房源中占比45%;非住宅1200套,占比39%;总面积56.94万㎡,占比44%。

|上半年各区新盘预售占比图表

从新盘入市量,可以看出,开发商采取快节奏模式,在高周转的这条路上,越走越嗨。


03/叁

那么新盘的销售情况怎么样呢?

依据九江房管局的备案数据,住在九江网不完全统计,去化率前三的新楼盘为新旅浔阳里1723、恒大悦澜庭、宝梁天樾。

整体来看,购房者比较看重楼盘的地段、品质。


当然,根据以往,有些楼盘在现场成交后,并不会第一时间去备案,备案数会略微低于实际成交数。


END

最后,最好的买房时刻就在当下。

今年上半年楼盘总备案数同比去年下降6.8%,市场下行。开发商为去化,优惠力度会较大,市面上出现的工抵房、特价房、折扣房,多是楼盘的促销方式,有购房需求的不要只看楼盘对外的报价,更应该去售楼部现场一观。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

更多关于 楼盘 的新闻