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九江上半年10大热销楼盘出炉!照着它买房就对了

时间:2019-08-09 17:39来源:住在九江网

要说我们后台和粉丝群里收到最多的问题,大概就是:哪个楼盘值得买?买了不踩雷?

所以,这次我们请来了最公正的评委——购房者们。根据上半年的成交数据,选出了“九江今年上半年最值得买的十大楼盘”!

注:以上数据受楼盘一段时期内的推盘量影响,仅供参考,有个别没入榜的不代表不火。

这十个楼盘,是上半年购房者“用脚”投出来的TOP10。

那么,今天,就让我来对他们进行一番评测!(以下为个人观点)

联泰万泰城

八里湖新区

改善盘

价格:均价8400元/平

推荐指数:★★★★★

联泰万泰城算是九江最大的一个楼盘了,建成后约有10121户。

这个项目算是个“神盘”,从开盘至今卖得一直不错。在销量的带动下,联泰万泰城的价格涨幅也很明显。

说回项目本身。

最大的亮点就是地理位置,项目附近多为成熟小区,联盛快乐城、九方广场两大人气商超环伺左右,可以说很是方便。项目北侧楼栋还可看瞰八里湖湖景,景观优势非常明显。

再加上项目体量大,所以自身配套完善,物业类型甚是丰富,涵盖shopping mall、商务写字楼、时尚公寓、高尚住宅、万悦汇商街、会所、幼儿园等!

目前其周边没有其他竞品,可谓天时、地利、人和。总体来说,如果考虑在快乐城、九方附近买房,无论刚需自住还是投资,联泰万泰城确实是一个不错的选择。

碧桂园联发·浔阳府

八里湖新区

改善盘

价格:均价9000元/平

推荐指数:★★★★★

碧桂园联发·浔阳府位于八里湖新区·市府/一小旁,为世界500强碧桂园集团,福建首席国企旗下联发地产共同打造。

其所处的八里湖新区近年来一直是九江购房者喜爱的区域,升值潜力无限。

项目最大的优点是项目的教育资源。

小区出门左拐就是九江小学,家长目送小孩上学不是梦。

再就是碧桂园的物业以及智慧社区,“碧桂园,给您一个五星级的家”这一服务理念被大家所熟知,而这一理念得以付诸实践,少不了碧桂园强大的物业团队!

保利·庐山林语

濂溪区

改善盘

价格:洋房7800元/平

精装7500元/平

推荐指数:★★★★

庐山林语是片区内唯一央企开发的低密度山居人文大盘,积率仅为1.98,绿化率达到36.2%,物业为全国排名第二的物业公司——保利物业,具有国家一级物管资质,仅次于万科物业。

虽然目前项目所处地块还有待发展,但这里的配套将能做到自给自足,项目自身规划有近1.8万㎡褐石风情商业步行街,还规划有国际影城和配套商业、农贸超市,不出小区即可满足日常生活所需。

能够热销还有一个重要原因则是价格,庐山林语价格优势十分明显,7字头即可购买精装房,享改善盘配套。

中辉国际

柴桑区

改善盘

价格:6000元/平

推荐指数:★★★★

说到中辉,相信大家都不陌生,中辉已在九江深耕12载,先后开发了公园一号,阳光国际,中辉世纪城,中辉凯旋城,中辉国际等楼盘。

中辉国际的价格在柴桑区众楼盘中,算得上是名列前茅,却仍然受到购买者们的追捧。可见九江的目前购房群体热衷于改善盘。

项目每个楼栋均为全板式架空层设计,并采用错位式布局,楼间距最大达到了70-80米,绿化率高达30%,目前在售面积段120-168㎡,更适合改善家庭入手。

通源·柴桑郡

柴桑区

刚需盘

价格:5600元/平

推荐指数:★★★★

这又是一个大体量楼盘。

柴桑郡建成后约有7012户,为目前九江第二大楼盘。

项目自带幼儿园,同时首次为柴桑区带来真正的大型商业综合体,以及首个国内知名的品牌院线和大型商超!

位置方面,与中辉国际仅一路之隔。

新湖·庐山国际

濂溪区

改善盘

价格:均价11000元/平

推荐指数:★★★★★

你可能没去过庐山国际,但你一定听过庐山国际的郁金香!

其受到购房者的一致喜好也是在必然之中的,新湖地产目前在全国20多个城市开发30多个房地产项目,口碑一直很好。

在九江开发的第一个项目新湖柴桑春天,曾荣获江西省首个“中国人居环境金牌住区”、“江西省园林示范小区”、“江西地产十年优秀楼盘”、“全国物业管理示范住宅小区”等荣誉称号。柴桑春天也一直大家被称为“九江的富人区”。

庐山国际同样没有让新湖粉们失望,项目容积率1.8,绿化率高达35.0%,鸟瞰整个小区,你会发现小区内绿树恣意生长,楼宇间各种绿意环绕。

同时,项目所处的浔南片区,交通十分便利,也是目前九江热门区域,相信随着浔南花谷、德化中学以及新城的项目逐一落地,浔南片区必是不容小觑!

美的·天铂湾

浔阳区

改善盘

价格:均价8500元/平

推荐指数:★★★★

浔阳区作为老城区, 各方面发展都较为完善,可以满足自住的各种需求。在这里,生活商圈成熟、交通便利、娱乐场所、学区优势应有尽有。

但土地资源较为稀缺,在售的项目与房源也较少,加上老城区受城市发展空间制约,后续供应量也不会多。

天铂湾的到来无疑吸引了大量想安家老城区购房者的注意!

除了地理位置之外,让无数购房者青睐的则是品牌了!

美的地产集团,源自世界500强美的集团,是美的集团控股下属企业,是国家一级房地产开发资质企业,曾多次荣膺“中国房地产百强企业”,更有国家一级资质物业美的物业倾心护家。

中奥·天悦湾

柴桑区

刚需盘

价格:均价6200元/平

推荐指数:★★★★

说到中奥天悦湾不由的让人想到中奥广场这个项目。

中奥广场在九江楼市里堪称大佬,八里湖新区第一个破万楼盘,至今房价在八里湖新区位列前几!中奥的存在感一直在线,天悦湾一经面市,便圈粉无数。

当然,这与天悦湾本身的地理位置也密切相关,项目位于八里湖新区与柴桑区交汇处,坐享双区配套。紧邻柴桑区一中,沿八里湖大道往东2公里是九江市新妇幼保健院,九江市财校,海韵沙滩休闲景区。

同时这里的户型齐全,面积段丰富,有105-115平米的刚需3房,也有128平米-140平米的改善4房,从刚需到改善,你要的理想家,统统满足你! 目前项目29#楼楼王即将加推,一万方中心园林景观,南向无遮挡,感兴趣的朋友可以前往了解。

保利·八里翡翠

八里湖新区

改善盘

价格:洋房7300元/平

叠墅9100-11000元/平

推荐指数:★★★★★

项目与中奥天悦湾一样,位于八里湖新区与柴桑区交汇处,坐享双区配套。

除开区域,项目本身也是亮点十足,容积率仅为1.23、简约新古典园林、国家一级资质保利物业……

古典园林在九江并不多见 ,现在不多,历史上也不多,而八里翡翠,恰是九江屈指可数的古典园林之一。

俊怡·庐山御府

濂溪区

刚需盘

价格:高层6400元/平

小高层6600元/平

推荐指数:★★★★

这又是一个自给自足的楼盘,项目规划了游泳池、集超市、餐饮、休闲、娱乐于一体的时尚商业街、邻里会客厅、休闲广场、幼儿园,还自建5万方商业综合体。

不用开车,步行范围内就可以完成每日生活所需的各项采购。从户型表现上来看,这里的户型方正,三房朝南,户户带飘窗,实用性比较高。

再就是它仅为2.2容积率,享全龄段园林、千米生态景观长廊,每天下楼就是踏青,除了满目的绿色,还有千米长廊可供停驻休息,十分适合居住。

最重要的一点,就是价格亲民,十分适合刚需上车!

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